サーパスシティ豊中

  • 大阪府豊中市玉井町四丁目

  • 阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 10階建 / 133戸 / SRC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
3,980万円
51.7万円/㎡
相場
4,353万円
56.6万円/㎡
2,389
3,698
5,008
6,317
AI査定結果
推定相場価格
4,353万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,698万円〜5,008万円
48.1万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月1日
サーパスシティ豊中
3,980万円（51.7万円/㎡）/ 5階 / 76.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/273,980万円51.7万円5階 76.93㎡ 3LDK北西
2026/03/294,080万円58.2万円3階 70.09㎡ 2LDK南東
2026/03/054,280万円61.1万円3階 70.09㎡ 2LDK南東
2026/02/275,180万円68.5万円7階 75.58㎡ 3LDK南東
2026/02/065,280万円69.9万円7階 75.58㎡ 3LDK南東
2026/01/255,380万円71.2万円7階 75.58㎡ 3LDK南東
2025/12/255,480万円72.5万円7階 75.58㎡ 3LDK南東
2025/07/015,280万円59.1万円3階 89.36㎡ 3LDK南東
2025/04/054,090万円54.1万円7階 75.58㎡ 3LDK南東
2025/02/184,180万円55.3万円7階 75.58㎡ 3LDK南東
2024/10/044,480万円65.5万円10階 68.37㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
サーパスシティ豊中
豊中市玉井町四丁目
豊中駅6分 3,980万円51.7万円76.93㎡3LDK5階 / 10階建 北西2002年133戸SRC
2025/04/20エンゼルプレージュ豊中刀根山
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅13分 3,480万円47.9万円72.66㎡3LDK6階 / 7階建 西2001年141戸RC
2026/02/18ローレルコート北緑丘
豊中市北緑丘二丁目
少路駅25分 3,680万円47.9万円76.84㎡3LDK4階 / 13階建 東2002年154戸RC
2026/03/31ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
豊中市螢池南町二丁目
蛍池駅7分 3,780万円52.6万円71.88㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年178戸RC
2025/12/27セントポリア豊中壱番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,980万円43.9万円67.85㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年89戸RC
2025/03/31セントポリア豊中弐番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 3,450万円43.5万円79.38㎡4LDK2階 / 6階建 南東1997年89戸RC
2026/04/17ジオ豊中緑ケ丘
豊中市少路二丁目
少路駅4分 5,480万円61.1万円89.76㎡4LDK4階 / 10階建 南1997年113戸RC
2026/01/21ローレルスクエア豊中緑丘壱番館
豊中市緑丘三丁目
千里中央駅15分 4,042万円51.2万円78.94㎡3LDK1階 / 4階建 南西2000年160戸RC
2024/08/28フォレストパーク豊中上野坂
豊中市上野坂二丁目
少路駅1分 3,990万円49.1万円81.21㎡4LDK2階 / 14階建 南東2005年131戸RC
2024/05/17ルネ千里中央
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅12分 4,080万円47.6万円85.66㎡3LDK7階 / 11階建 南2002年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、豊中市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は豊中市の平均と比較して25.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
豊中市
41.3万円/㎡
前年比-5.5%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパスシティ豊中
所在地大阪府豊中市玉井町四丁目
交通阪急宝塚本線豊中駅徒歩6分
築年月2002年
階数10階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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